Anlegerprofil und Wohnungstypen von Vorsorgewohnungen in Wien

Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Fertigstellung der Masterthese „Anlegerprofil und Wohnungstypen von Vorsorgewohnungen in Wien“ von unserer Mitarbeiterin Julia Scharf, die im Zuge des MSc. Programms „Immobilienmanagement & Bewertung“ an der TU Wien von Matthias Grosse betreut und mit Daten aus EXPLOREAL unterstützt wurde.

Die Arbeit befasst sich mit der Beschreibung der optimalen Wohnungstypen für Vorsorgewohnungen und dem Anlegerprofil anhand von demographischen Daten in Theorie und Praxis.

Die aktuelle Markt- und Konkurrenzsituation des Wohnimmobilien- und Finanzmarktes stellt die Projektentwicklung in Wien vor neuen Herausforderungen. Die in der Arbeit näher erläuterten Konkurrenzprodukte des Finanzmarktes sind aufgrund diverser Krisen, Unsicherheiten und dem Ende der Niedrigzinspolitik wieder im Aufschwung und gewinnen bei PrivatanlegerInnen an Beliebtheit zurück. Für einen Projekterfolg ist sohin eine Planung der Wohnungstypen gemäß der Nachfrage am Markt und eine zielgerichtete Ansprache der Zielgruppe maßgeblich.

Die Auseinandersetzung mit dem Thema soll als Grundlage für künftige Entscheidungen in der Projektentwicklung am Wiener Wohnungsmarkt dienen, um abgestimmte Konzepte von der Errichtung bis zu der Verwertung für Anlegerwohnungen zu erstellen.

Für eine erfolgreiche Konzepterstellung ist eine solide und aktuelle Datengrundlage von großer Bedeutung und wurden in diesem Zuge die Daten von der Bauträgerdatenbank EXPLOREAL für eine fundierte und aussagekräftige Auswertung des Wohnungstyps und der Zielgruppenanalyse herangezogen. Die deskriptive und grafische Auswertung der Daten bietet eine Übersicht über die Nachfragesituation der Vorsorgewohnungen in Wien, eine Beschreibung der Zielgruppe und der Attribute einer charakteristischen Wiener Vorsorgewohnung.

Wir laden Sie herzlich ein, diese spannende Masterthese zu lesen, die wir Ihnen hier zum Download bereitstellen: