das Grundbuch einfach digital
Mit EXPLOREAL search – das Grundbuch einfach digital– sind neben Grundbuchsauszügen alle Eigentümerdaten jeder Liegenschaft sowie alle relevanten Kaufverträge und Kaufpreise in der Umgebung österreichweit einfach abrufbar. Die Web-Applikation verknüpft erstmals alle öffentlich verfügbaren Grundbuchsdaten mit allen für die Immobilienwirtschaft lagerelevanten Geo- und Open Government Daten. Diese werden laufend durch neu verfügbare Daten-Quellen ergänzt. Ab 5 Euro pro Grundbuchsauszug*
*Nettopreis
Sämtliche Grundbuch und Eigentümerdaten von allen Liegenschaften Österreichs direkt auf Ihren Computer, Smartphone oder Laptop
Finden Sie spielerisch Ihr Neugeschäft, punktgenau!
Exploreal search+ ist im Sinne eines OpenWorld-Game aufgebaut – dabei werden Inhalte aus verschiedenen Quellen bzw. Bereichen vermischt und in einem Werkzeug sinnvoll zusammengeführt.
Ziel ist es mit den speziellen Filtermöglichkeiten nach Regionen, Grundstücksgrößen, Liegenschaftsklassen und Eigentümerdetails etc. rasch neue Geschäftsmöglichkeiten zu erkennen, insbesondere interessante Liegenschaften zu identifizieren.
Die vielfältigen Umgebungsinformationen unterstützen Sie dabei perfekt bei der ergänzenden Standortanalyse. Die Transaktionen der ausgewählten Umgebung geben einen Überblick beim Pricing und bilden die Grundlage für die Gutachtenerstellung. Die Verknüpfung der Datenquellen des Grundbuchs mit den Eigentümerdaten des BEV und den öffentlich geocodierten Datenquellen in einem Tool ersparen Ihnen viel Zeit und machen die Research- und Akquise-Arbeit zu einem spielerischen Erlebnis, das Spaß macht.
Das Grundbuch. einfach. (geo)digital.
GRUNDBUCH
Die Grundbuchsdaten sind für jede Art des Neugeschäfts für die Immobilienbranche unverzichtbar. Ob Grundbuchsauszüge, Eigentümerdaten, Kaufverträge von Eigentumswohnungen oder Zinshaustransaktionen etc. All das findet man in EXPLOREAL search. Jeder Makler, jeder Bauträger, der in der Akquise auf der Suche nach neuer „Ware“ - sprich Liegenschaften oder interessanten Bestandsimmobilien - ist, jeder Sachverständige, jede Bank, die ein Bewertungsgutachten erstellen möchte, oder jeder Investor, der eine Immobilie ankaufen will, wird mit EXPLOREAL search bestens bedient.
EINFACH
In EXPLOREAL search stehen alle Grundbuchsinformationen geocodiert auf unserer Österreichkarte und nach Adressen von 3.309.190 Liegenschaften zur Abfrage bereit. Über den Pin, die Adresseneingabe, oder über unseren Spezialfilter gelangen Sie rasch und einfach zu allen gewünschten Informationen. Unsere Webapplikation gibt Ihnen einen direkten Zugang zum Grundbuch, zu den Daten des BEV (Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen) und zu den Daten der Kaufpreissammlung des ZT datenforums. Durch die einzigartige Verknüpfung der Liegenschaftsdaten in einem Tool können einfach und in kurzer Zeit wertvolle Daten für den jeweiligen Anwendungszweck gefunden werden.
GEO
Neben den Grundbuchsdaten stehen eine Vielzahl an wichtigen Geoinformationen für die Immobilienwirtschaft insbesondere für die Standortanalyse zur Verfügung: ob Open Government Daten zum Wiener Kulturgut (Zinshaus, Villa…), zur öffentlichen Verkehrsanbindung (Entfernung zur nächsten U-Bahn, Straßenbahn etc.), zur sozialen und wirtschaftlichen Infrastruktur (Entfernung zu Schulen, Geschäfte, Restaurants…), Lärmkarten, Altlasten, zur Flächenwidmung, etc.. Mit den integrierten Werkzeugtools können Sie rasch Grundstücksflächen bzw. Entfernungen zu Point of Interests (POI) ermitteln.
DIGITAL
In Exploreal search werden nach erfolgter Datenabfrage alle wesentlichen Daten im firmenzugehörigen Datencenter abgespeichert und können durch eigene Recherchen erweitert werden. Diese stehen dann für Ihre Analysen und Gutachten bzw. für die weitere Verfolgung von potenziellen Geschäftsanbahnungen bereit. Cockpit, unsere integriertes CRM-Tool, hilft Ihrem Unternehmen dabei Ihre Kundenkontakte (Erstkontakte, Wiedervorlagen etc.) zu managen.
liefert Antworten
Mit EXPLOREAL search lassen sich alle liegenschaftsrelevanten Fragen beantworten:
- Grundbuchdaten von allen Liegenschaften in Österreich
- Verknüpfung mit Standort-relevanten Daten (Verkehrsanbindung, Restaurants, Schulen, Lärmkarten, Flächenwidmung etc.)
- permanente Aktualisierung der Daten
- schon ab 5 Euro pro Monat
Exploreal search+
Zusätzlich zum aktuellen Grundbuchsauszug:
- Wer sind die aktuellen Eigentümer der Liegenschaft und wie sind deren Eigentümerverhältnisse? (mittels BEV-Zertifikat)
- Wer sind die Eigentümer einer ganzen immobilienrelevanten Assetklasse (Wohnungseigentum, Zinshaus etc., mittels BEV-Zertifikat)
- Welche Güte besitzt der zu untersuchende Standort?
- Welche Verkaufspreise wurden von vergleichbaren Liegenschaften in der Umgebung erzielt
