Erster österreichischer Neubaubericht 2.0
EXPLOREAL hat gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO im Zuge einer Pressekonferenz am Dienstag, den 25.04. den „Ersten österreichischen Neubaubericht 2023“ präsentiert. Der Bericht enthält die aktuellen Zahlen zu Neubauprojekten im gesamten Bundesgebiet, nach den einzelnen Bundesländern gegliedert und erscheint bereits zum zweiten Mal.
Die Kernaussagen haben wir hier für Sie zusammengefasst:
- 2023 zeichnet mit rund 47.700 fertiggestellten Wohneinheiten als weiteres Rekordjahr ab (+ 4,2% im Vergleich zu 2022) – damit ist der Zenith an Fertigstellungen voraussichtlich vorerst erreicht.
- Österreichweit wird 63% der Wohnbauleistung von gewerblichen Bauträgern erbracht, hauptsächlich im Eigentum.
- Im Hinblick auf die Bautätigkeit bleibt Wien mit 8,27 Wohnungen pro 1.000 Einwohnern nach wie vor Spitzenreiter in Österreich.
- 93% der errichteten Einheiten in Österreich sind Wohnungen. Der Durchschnitt bei den Wohnnutzflächen in Österreich ist mit derzeit 67,8 m2 gleichbleibend zum Vorjahr.
- Die größten Wohnungen findet man derzeit mit 75,1 m2 im Burgenland und in Oberösterreich. In Wien ist die durchschnittliche Wohnnutzfläche um 25% kleiner und beträgt nur 56,5 m2.
- Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise haben sich in allen Bundesländern erhöht. Die Steigerungen reichen reichen von 1,5 % in Salzburg bis 14,8 % in Tirol.
- Tirol hat auch mit 6.018 €/m2 die höchsten durchschnittlichen Eigennutzerpreise, gefolgt von Wien mit 5.994 €/m2. Am günstigsten kauft man weiterhin in der Steiermark, mit durchschnittlich 3.622 €/m2.
Aufgrund der derzeit unsicheren Bausituation und um die interessierte Öffentlichkeit regelmäßig auf dem aktuellen Stand zu halten, werden ab jetzt quartalsweise Updates veröffentlicht.
Hier geht es zur Pressemeldung der WKO: https://news.wko.at/news/oesterreich/wkoe-aussendung-oesterreichischer-…
Den gesamten "Ersten österreichischen Neubaubericht 2023" haben wir hier für Sie zum Download bereit gestellt: