Mehr als 1.600 Grundkostenanteile in Exploreal

Grundkostenanteile werden grundsätzlich für sämtliche Neubauprojekte im mehrgeschoßigen Wohnbau ermittelt. Dafür werden die Ankaufspreise und die jeweils erzielbare Nutzfläche pro Projekt miteinander in Relation gesetzt. Für die Ermittlung der erzielbaren Nutzfläche entwickelte Exploreal  - die aktuelle österreichische Bauträgerdatenbank - je nach Datenverfügbarkeit unterschiedliche Methoden. 

Diese Grundlagen zur Berechnung der Grundkostenanteile orientieren sich entlang folgender tabellarischer Auflistung mit absteigender Priorität:

Sobald sich im Projektverlauf die Informationsqualität der verfügbaren Nutzflächen ändert, werden auch die Berechnungsgrundlagen der Grundkostenanteile entsprechend angepasst und auf das höhere Qualitätsniveau angehoben. Dadurch erfolgt eine laufende Qualitätsverbesserung der Grundkostenanteile.

Die durchschnittlichen Grundkostenanteile der letzten drei Jahre für die Bundesländer Wien, Niederösterreich, der Steiermark und dem Burgenland gestalten sich aktuell wie folgt:

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