Studie "Wohnbauaktivität in Österreich und Preisentwicklung in den Landeshauptstädten“
Ende Jänner durfte EXPLOREAL im Zuge des Webcast „EY Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt Österreich“ eine Studie zum Thema „Wohnbauaktivität in Österreich und Preisentwicklung in den Landeshauptstädten“ präsentieren. Die wichtigsten Erkenntnisse auf einen Blick:
Entwicklung des Anlegeranteils bei gekauften Neubauwohnungen
(nach Kaufvertragsdatum, Kaufpreis inkl. USt laut Kaufvertrag aus dem Grundbuch)
- Österreich lag 2021 mit 4,61 Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner nach Finnland, Schweiz und Dänemark an 4. Stelle der Wohnbautätigkeit in Europa
- Bei weitem die meisten Wohnungen pro 1.000 Einwohner wurden im Zeitraum 2020-2021 in Wien fertiggestellt (8,92 Einheiten), am geringsten war der Wert in Kärnten (2,32 Einheiten)
- Auf Ebene der Landeshauptstädte wurde mit 11,31 Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner am meisten in Graz fertiggestellt und am wenigsten in Salzburg (3,14 Einheiten)
- Die mittleren Angebotspreise für Eigennutzer lagen 2021 am höchsten in Innsbruck (€ 8.541,-/ m2) und am niedrigsten in Klagenfurt (€ 3.322,- / m2)
- Der Anlegeranteil bei gekauften Neubauwohnungen lag 2021 am höchsten in Graz (43% Anleger) und am niedrigsten in Linz (18% Anleger).
Die gesamte Studie des Webcasts steht hier für Sie zum Download bereit: