Studien-Update zu Wohnbauprojekten im Burgenland
EXPLOREAL hat am 15. November 2022 im Rahmen einer Pressekonferenz gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO ein Update zur Studie "Wohnbauprojekte in der Pipeline im Burgenland" präsentiert. Die wichtigsten Ergebnisse finden Sie kurz zusammengefasst:
Anteile am Gesamtmarkt nach Bauträger und Verwertungsart
- Im Burgenland werden heuer rund 1.400 Wohneinheiten fertiggestellt, im folgenden Jahr wird sich die Anzahl auf ca. 900 Einheiten verringern
- Die durchschnittliche Projektgröße beträgt 13 Wohneinheiten
- Mit durchschnittlich ca. 74 m2 sind die Wohneinheiten im Burgenland im Österreichvergleich überdurchschnittlich groß (vielen Reihen- und Doppelhäuser)
- Mit 43% sind die meisten Wohneinheiten 1-2-Zimmerwohnungen -> Trend zu kleineren Wohnungen und auch kleineren Freiflächen
- Mit einem Anteil von 83% werden im Burgenland mehr als 3/4 der Neubauwohnungen von gemeinnützigen Wohnbauträgern errichtet, wobei mit 70% der Großteil der Einheiten in gemeinnütziger Miete gebaut wird
- Die Wohnbauproduktion liegt dieses Jahr ungefähr im Gleichgewicht mit der erwartbaren Haushaltsentwicklung
- Die höchste Neubauaktivität im Verhältnis zum Wohnungsbestand findet in den Bezirken Neusiedl am See, Eisenstadt (Stadt) und Mattersburg statt
- Die meisten Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner*innen sind mit Vermarktungsstart Oktober 2021 im Bezirk Eisenstadt (Stadt) im Angebot (rund 6 Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner*innen)
- Im Burgenland kostet eine Bauträgerwohnung aktuell im Durchschnitt 371.000 € und ist damit um ca. 6% gestiegen
Hier geht's zum Presseartikel der WKO.
Die gesamte Studie steht hier zum Download bereit:
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