Studien-Update zu Wohnbauprojekten in Oberösterreich
EXPLOREAL hat gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO im Zuge einer Pressekonferenz am 16.02. ein Update zur Studie „Wohnbauprojekte in der Pipeline in Oberösterreich“ präsentiert. Hier finden Sie die wichtigsten Insights zusammengefasst:
- In Oberösterreich werden heuer rund 5.250 Wohneinheiten fertiggestellt, die Fertigstellungen im Jahr 2022 werden somit geringfügig unter jenen von 2021 liegen
- Die durchschnittliche Projektgröße liegt aktuell bei 23 Wohneinheiten (-8% im Vergleich zur letzten Auswertung)
- Die durchschnittliche Wohnungsgröße ist um 2,5% auf derzeit 75 m2 leicht gesunken
- Etwas mehr als die Hälfte der neuen Wohneinheiten werden von gewerblichen Bauträgern errichtet (53%)
- 2022 übersteigt das Angebot die Haushaltsprognose noch etwas, für 2023 liegt das derzeit bekannte Angebot noch unter der Prognose
- Der Großteil der Neubauleistung findet in den Bezirken Linz-Stadt, Linz-Land und Vöcklabruck statt, im Verhältnis zur Einwohnerzahl werden die meisten Einheiten in Wels-Stadt, Wels-Land sowie Linz (Stadt und Land) realisiert
- In Oberösterreich ist eine Eigentumswohnung aktuell im Durchschnitt 77 m² groß und kostet 269.000 €
Die gesamte Studie haben wir hier für Sie zum Download bereit gestellt:
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