Glossar

Eine Maisonette ist eine Wohnung über 2 Etagen, die durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden sind. Meist befindet sich dabei der Wohnbereich auf einer Ebene, während die Schlaf- und Badezimmer auf einer separaten Ebene liegen.

Immobilienmakler vermitteln auf Provisionsbasis Wohnungen zum Kauf oder zur Miete. Dabei fungiert der Makler bis zum Vertragsabschluss als Hauptansprechpartner und Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Er bewirbt und besichtigt die Immobilie mit Interessenten und kümmert sich um die formale Abwicklung. 

Hierbei handelt es sich um geförderte Wohnungen von gemeinnützigen Bauträgern, die von den Mieter nach einer bestimmten Zeit erworben werden können.

Ein Mietvertrag ist ein rechtliches Dokument, das zwischen einem Vermieter (dem Eigentümer oder Vertreter des Eigentümers einer Immobilie) und einem Mieter (einer Person oder Organisation, die die Immobilie mieten möchte) abgeschlossen wird. Der Mietvertrag regelt die Bedingungen, Rechte und Pflichten sowohl des Vermieters als auch des Mieters im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie.

Ein Mietvertrag enthält in der Regel eine Vielzahl von Informationen, einschließlich:

1. Parteien: Die Namen und Adressen des Vermieters und des Mieters werden im Mietvertrag festgehalten.

2. Mietobjekt: Die genaue Beschreibung der vermieteten Immobilie, einschließlich Adresse, Art der Immobilie (z. B. Wohnung, Haus, Gewerbeeinheit) und gegebenenfalls spezifischer Merkmale (z. B. Anzahl der Zimmer, Größe).

3. Mietdauer: Der Zeitraum, für den der Mietvertrag gilt, wird festgelegt, einschließlich des Beginns und des Endes des Mietverhältnisses. Es kann sich um einen bestimmten Zeitraum handeln (z. B. ein Jahr) oder um einen unbefristeten Vertrag.

4. Mietzahlungen: Der Mietvertrag legt den Mietpreis fest, der vom Mieter monatlich oder in regelmäßigen Abständen zu entrichten ist. Es werden auch Informationen zu Zahlungsmodalitäten, Fälligkeiten und gegebenenfalls zu Kautionen oder anderen finanziellen Vereinbarungen aufgeführt.

5. Nutzungsbedingungen: Der Mietvertrag enthält Regeln und Bedingungen für die Nutzung der Immobilie, einschließlich der Bestimmungen über Unterhalt, Instandhaltung, Haustierhaltung, Untervermietung und anderen Aspekten, die das Verhalten des Mieters betreffen.

6. Rechte und Pflichten: Sowohl der Vermieter als auch der Mieter haben im Mietvertrag bestimmte Rechte und Pflichten festgelegt. Dies umfasst beispielsweise die Pflicht des Vermieters zur Bereitstellung einer bewohnbaren Immobilie und die Pflicht des Mieters zur rechtzeitigen Zahlung der Miete.

7. Kündigung: Der Mietvertrag enthält Informationen darüber, wie das Mietverhältnis gekündigt werden kann, sei es durch den Vermieter oder den Mieter. Es werden auch die Kündigungsfristen festgelegt.

Eine Mietwohnung ist eine Wohnung, die von einem Vermieter an einen Mieter zur Nutzung vermietet wird. Im Unterschied zum Eigentumserwerb, ist das Mieten einer Wohnung eine vorübergehende Wohnmöglichkeit, die auf einen bestimmten oder unbestimmten Zeitraum begrenzt ist und für die man monatlich Miete zahlt.